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武汉甲级写字楼“牵手”新零售商业加快出租去化率

2018-08-22 16:47
来源:房讯网
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责任编辑:min

武汉甲级写字楼

近日,以新零售业态全新现身的中百生活剧场,在位于硚口路的星汇维港购物中心全新开业。而星汇维港购物中心与越秀财富中心作为综合体项目,将成为共同受益者,此举不仅可大幅提升购物中心人气,同时有效加快写字楼出租的去化率。

7月25日,武汉房地产开发企业协会提到,今年上半年,我市写字楼市场降温明显。据统计,上半年写字楼成交1.01万套,同比下降43.58%,成交面积71.97万平方米,同比下降40.29%。根据研究机构的研究结果,写字楼空置率接近40%,武汉市五大核心商务区的吸纳情况放缓。

戴德梁行高级董事、华东区商业地产部主管饶伟刚也认为,目前甲级写字楼虽然需求很大,但也必须加快去化率。其自带的商业中心都开始转型,不再单纯是提供买卖商品服务的场所,人们去那里聚会用餐、休闲娱乐、亲子互动,乃至“遛孩子”,体验各种新生事物催生的“冲动消费”。

记者在星汇维港购物中心看到,此次全新开业的中百生活剧场,不仅涵盖了书店、咖啡店、智能产品店、文具店、生鲜加工店各种类型业态于一体,还融合了各种新零售技术。现场开辟了专门的自助收银区,无人收银的比例超过50%,不仅有自助购、自由购收银,还有最新潮的“刷脸支付”,直接通过机器“刷脸”便可完成自助收银,大大节省了消费者的支付时间。店内还有自助打包台、免费饮水机、身高体重测量、免费手机充电等。

星汇维港购物中心相关负责人介绍,此次与中百强强联手打造智能高端超市,将新技术与零售业完美结合成新零售商业模式,除了给消费者提供一种高效、快捷、便利的全新生活体验,也是拉动写字楼的人气,带动写字楼的去化。

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