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武汉发布新版二手房交易合同 防范“违约获利”

2018-08-25 12:24
来源:长江日报
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责任编辑:min

武汉新版二手房交易合同

武汉发布新版二手房交易合同

房价上涨,卖方即使支付违约金,最终高价另觅买家后仍能赚得更多。今后,这种二手房交易过程中的“违约获利”行为将受到法律打击。23日获悉,市房管局和市工商局近日联合发布了新版《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本,将进一步保护好交易各方权益。例如,新版合同中增加了“因任何一方违约,守约方以诉讼方式(或仲裁方式)向违约方主张权利的,违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用。”首次房贷申请被拒如何处理更明晰,交易未完成中介可收取一定服务费。

松海园业主排队维修质疑房屋问题

“家里没修过,都不好意思在业主群聊天。”“比比谁家换得多!”松海园业主微信群里的几句调侃,透露着近800户业主的心酸。近日,多位松海园业主投诉精装房入住后,卫生间出现渗水导致卧室木地板、墙面、衣柜发霉等问题。有业主表示,几乎家家或多或少地出现了问题,等待维保部维修要排队1至2个月,严重影响到了居民的正常生活,令业主对房屋质量感到担忧。2015年10月,市民刘先生在松海园2号楼购买了一套138平方米的新房,单价为18500元/㎡,其中精装修费用约为4000元/㎡左右,并于2016年6月30日按合同签订期限内交房。

武汉写字楼将迈入“二百万供应时代”

8月22日,戴德梁行发布《2018年2季度武汉写字楼与零售市场概况》数据。分析认为,未来五年,武汉写字楼供应量将达到653万平方米,已确定年均开发体量将接近200万平米,正式迈入“二百万供应时代”。其中,武昌区五年后将以29%的占比,位居武汉最高占比。武汉作为新一线城市,未来将有大规模甲级写字楼集中供应,商务规模将与成都、杭州等城市并列。其吸纳世界500强企业能力已经位列新一线城市第一梯队,更稳坐中部区域头把交椅。

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