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住房空置率上升，但老百姓却买不起房，这个问题如何解决?
2022-08-14 23:42:28 来源：豪宅网
在近十几年中，房价在不断的上升，到了现在我们可以明显的发现，现在不少人有着两三套甚至更多的房子，但还有一部分老百姓连一套房都买不起，这个问题该如何解决呢?
开征“空置税”：产生大量空置房的重要原因是投资客大量囤积房子，这些被投资客囤积的房产，只有少数被利用，而大部分都是被空置着，这样不仅使得房价上涨，而且也浪费了大量社会资源。
所以不少专家建议征收“空置税”，这样就能大大增加投资客的持房成本，从而迫使投资客抛售手中空置的房产，使市场上的房子流通量更高。
例如原住建部副部长仇保兴就曾表示，按照国际惯例，空置率5%以上就可以征税了，现在我国的情况已经是非征不可了;房地产大佬潘石屹也曾提出，建议征收空置税，将空置的房子流向市场，从而控制房价。
加大共有产权房建设：所谓的共有产权房，也就是指购房者和国家按照一定比例共同持有产权的房屋。这类共有产权房一般是由地方出资建设，土地通常是低价出让，这样房屋的建设成本就能降低;而且共有产权房一般是购房者和国家各持有一半的产权，这样购房门槛就能大大降低，相当于半价买房。
同时等购房者经济条件好了之后还可以选择将剩余的一半产权再买回来，部分地区规定，如果购房者在5年内买回剩余产权的，可以按照买房时的原价买回;如果是5年后买回的，则按照最新市场价买回剩余产权。可见，共有产权房对于普通购房者来说，无疑是一大利好。
目前全国已有上海、北京、成都等多个城市开始建设推广共有产权房，如果能够加大共有产权房的建设，那么就能有越来越多的低收入人群能够买得起房子了。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房信息的话就多多关注我们吧!
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